Obroty nieruchomościami potrafią przynosić naprawdę duże korzyści i spore zyski. Jednak na pierwszym miejscu zawsze stoi prawo, według którego należy postępować podczas wszelkich transakcji i działań związanych właśnie z nimi. Prawo nieruchomości posiada bardzo wiele ważnych zapisków, lecz kluczowe i najważniejsze są te mówiące o sprzedaży i kupnie nieruchomości. Chcąc dowiedzieć się dokładnych informacji na ich temat, warto skorzystać z usług prawnika od nieruchomości, ale pomocy udzieli nam także adwokat września i każda osoba na co dzień zajmująca się prawem. Co jednak spośród tych zapisków warto wiedzieć chociaż ogólnie?
Prawo nieruchomości mówi, że podczas kupna nieruchomości, którą jest chociażby zwykłe mieszkanie, należy pamiętać o spełnieniu formalności związanych np. z jej opodatkowaniem. Obowiązek ten jednak musi mieć miejsce, gdy nieruchomość jest nabywana z rynku wtórnego. Kolejny obowiązkowy wydatek pojawia się w przypadku osób kupujących nieruchomość pod hipotekę. Jest to tzw. podatek PCC. Ustanawiając hipotekę, należy także zgłosić to w terminie do 14 dni w urzędzie skarbowym i zapłacić podatek od hipoteki. Sprzedając zaś nieruchomość, trzeba liczyć się z podatkiem od czynności cywilnoprawnych, wynoszącym 2 %. Dodatkowo niezwykle istotny dla sprzedającego nieruchomość jest podatek od odpłatnego zbycia nieruchomości. Jest on oczywiście jednorazowy i wynosi 19 %. Co ważne podatek ten płacony jest od dochodu ze sprzedaży, dzięki czemu możliwe jest odliczanie poniesionych wówczas kosztów. W takich sprawach najlepiej jest skontaktować się z prawnikiem od nieruchomości w Poznaniu, Wrocławiu lub naszym mieście.
